奇岩空間設計 Giyan Space DesignHEMA 房屋管家設計部門經歷奇岩空間設計 首席設計師相關網址 公司簡介 老屋再生,各式混搭風格 透過溝通,充分融合不同風格與元素 充分運用空間,呈現獨特又不失違和 察覺不到的細緻,細膩深藏內裡 如奇特的岩石,寶石般, 剖開內裡,方知用心與特別之處。
作業流程 01. 初步討論初步了解業主需求,並詳細說明合作流程與收費方式。02. 現場丈量現場勘察測量、繪製圖面,拍照記錄環境,並與業主溝通各空間需求。預售屋待成屋後丈量(設計變更先以建商之圖說)03. 設計提案依據業主需求,提供 2~3 版的平面規劃,向業主進行規畫說明與溝通。04. 設計簽約確定合作意向,簽署合約。05. 細部設計平面圖定案後討論設計細節, 繪製各空間 3D 及施工圖討論。06. 選材討論個空間材料定案確認、預算細節討論及討論工程進度。07. 工程簽約業主同意報價後,簽訂工程合約。雙方協定開工時間並進行事前準備。08. 工程初期基礎工程:強化房屋結構安全,如管線配置、防水、泥作等基礎工程。09. 工程中期機能裝修:完善各項使用機能,配置各空間的櫥櫃、並調整格局動線。10. 工程後期風格打造:營造空間專屬氛圍,藉由材質搭配與燈光變換,達成美觀。11. 完成驗收經過設計師與業主兩段驗收後,雙方確認無誤後入住。 收費標準 勘景丈量費用單次 $3,000 元,現況平面圖(可提供圖檔)(簽立設計合約可折抵勘景提案費)設計簽約住宅空間每坪 $6,000 元(實際坪數)預算概念工程監管 10%。精算各類工程估價,提供合理、詳實的報價明細內容。(若簽訂工程合約,設計費每坪折抵 $1,500 元。)設計合約 二階段・支付第一階段設計費(設計費 50%) 施工圖、平面系統圖、圖面施作報價單。・支付第二階段設計費(設計費 50%) 完成設計。 < 回上一頁