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努力工作之餘，也該重視居住品質。政府每年推出的「房屋修繕補助」方案，就是要幫大家減輕修繕壓力！如果你正想整修漏水屋、更新老舊管線或改善室內空間，都可能符合補助申請資格喔。

這篇針對補助的條件、項目及申請需提供的文件及流程替大家整理好了！






補助內容項目有哪些？


「修繕住宅貸款利息補貼」是以減免房屋修繕貸款利息的方式，非直接發現金喔！補助範圍廣泛，適用於以下項目：

(1) 屋頂的防水、排水與隔熱工程
(2) 外牆整修、防水處理
(3) 廚房與衛浴設備更新
(4) 給排水與電線管路的全面更新
(5) 天花板或地板的整修
(6) 無障礙設施的改善
(7) 與通風設備的安裝與管線配置
(8) 燃氣熱水器與相關燃氣管線的更新
有些縣市還加碼提供：火災警報器裝設補助、燃氣熱水器遷移費用、防盜設備安裝等。

舉例來說：你家牆面每逢下雨就滲水？廁所排水總是阻塞？這些狀況都有機會申請補助喔！






補助對象與利率條件


補助對象分為兩大類，適用利率與條件如下：

(1) 弱勢戶（如中低收入戶、原住民、身心障礙者等）

這類族群適用郵局儲蓄貸款利率減 0.533% 的優惠，目前約為 年利率 1.187%，可貸金額最高為 80 萬元，優惠最長可達 15 年（其中含 3 年寬限期）。

(2) 一般戶（需符合財產與所得條件）

若為一般戶且通過審查，則適用郵局儲蓄貸款利率加 0.042%，目前約為 年利率 1.762%，同樣可貸最高 80 萬元，最長補貼 15 年（含 3 年寬限期）。

小提醒：政府每年僅提供 2,000 戶補助名額。若符合資格者人數超過，將依「評點制度」排序，如積分相同則以公開抽籤方式決定。






申請基本資格


你需要符合以下幾點基本資格：

(1) 年滿18歲，且為中華民國國民
(2) 家庭成員名下僅有一戶住宅，且該住宅屋齡超過10年
(3) 申請期間未申請過其他政府住宅相關補助
(5) 家庭成員的年所得、動產與不動產總額未超過各縣市公告標準

以三個常見縣市為例：
台北市：年所得不得超過 164 萬元，動產上限 32 萬元，不動產上限 940 萬元
新北市：年所得上限 137 萬元，動產上限 27 萬元，不動產上限 650 萬元
桃園市：年所得上限 136 萬元，動產上限 24 萬元，不動產上限 626 萬元
（其他縣市的補助門檻，請參考內政部公告。）

申請時需要準備的文件

申請時，你需要準備以下文件資料：

(1) 申請書
(2) 全戶戶籍謄本或申請人身分證影本
(3) 房屋所有權狀影本
(4) 身分證明文件（如中低收入證明、單親證明、身障手冊等）





申請流程 5 步驟

(1) 線上或郵寄提出申請：可至「內政部住宅補貼網站」填寫資料或郵寄紙本至戶籍地縣市政府
(2) 縣市政府進行審查：通常約 2 個月內完成（若延後將另行通知），並依照「評點制度」進行排序
(3) 核發補貼證明：通過審查後，會收到政府核發的補貼證明文件
(4) 持證明至合作銀行申貸：需於收到證明後 6 個月內，向合作銀行申辦貸款並啟用補貼利率
(5) 修繕完工後備查：完工後須於 6 個月內繳交修繕前後的照片與完工相關證明資料






別讓補助擦身而過！


把握每年 7 月至 8 月的申請時機，提前準備好申請資料，以便在申請期間內順利完成申請流程！如有任何申請問題，可以上「內政部住宅補貼網站」查詢詳細辦法，或撥打專線洽詢。


最後，小編祝每一位為生活努力的人 五一勞動節快樂！


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