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入住前，先確保用電安全！
入住前，先確保用電安全！
進行房屋驗收時，電力系統檢查至關重要，不僅關係到日常使用的便利性，更直接影響居住安全。
以下整理驗屋時必查的電力系統重點：
1. 電線與插座
▪︎ 電線老化：
在中古屋中，電線老化是常見問題。應檢查所有裸露電線是否有裂痕、斷裂或絕緣層老化的跡象，避免短路、跳電，甚至引發火災。
▪︎ 插座穩固性：
確認每個插座是否牢固安裝在牆壁上，插頭插入時是否穩定。鬆動的插座可能導致電氣設備接觸不良，甚至引發觸電風險。
▪︎ 過載保護：
檢查電路是否配備過載保護裝置，例如漏電斷路器（ELCB）或保險絲，這些裝置能在電流過大時迅速切斷電源，降低火災風險。
2. 電表與電力分配
▪︎ 電表容量：
確保電表的容量（安培數）足以支援日常用電需求，特別是高功率電器較多時，應確認是否需要申請增容，以避免電路過載。
▪︎ 電力分配：
檢查電路配置是否合理，例如廚房、浴室、客廳等區域應有獨立電路，以降低跳電風險。
▪︎ 接地系統：
確認房屋是否設有良好的接地系統，這是防止電器漏電導致觸電事故的關鍵。可使用接地測試儀進行檢測。
3. 其他電力安全問題
▪︎ 電器設備安裝：
檢查所有固定電器（如熱水器、空調）是否使用專用線路，避免多個高功率設備共享同一電路。
▪︎ 照明布線：
確保室內照明線路規劃合理，避免線路過長或過於複雜導致的電壓降，影響照明亮度。
4. 驗屋建議
驗屋時，建議聘請專業的驗屋公司或持證水電技師協助，使用測試儀器檢查電壓、電流、接地電阻等，以確保電力系統符合安全標準。
若發現問題，應立即與房屋賣方或建商討論解決方案，或考慮在購買前要求修復。電力系統是房屋安居樂業的基礎，絕不能忽視其安全性。
全面檢查電力系統，不僅能確保居住安全，更能預防後續的維修成本！
掌握驗屋關鍵，入住更安心
驗屋不只是例行手續，而是保障權益、提升入住品質的關卡。
建議依流程準備工具與清單，完整記錄並與建商善用「限期改善＋保留款」機制，提高修繕效率。
若你希望更省心，歡迎由 房屋管家專業驗屋團隊 協助，提供儀器檢測與完整報告，讓交屋更安心。